1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.3万円/㎡
前年比+6.7%
神戸市長田区
19.6万円/㎡
前年比+2.9%
グレイスハイツ御蔵菅原
兵庫県神戸市長田区菅原通五丁目
/ 高速長田駅 徒歩7分
1983年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 46.44㎡の場合
相場
894万円
19.3万円/㎡
369
719
1,069
1,419
AI査定結果
推定相場価格
894万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
719万円〜1,069万円
15.5万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年7月31日
グレイスハイツ御蔵菅原
880万円（18.9万円/㎡）/ 4階 / 46.44㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 880万円 | 18.9万円 | 4階 | 46.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/01 | 680万円 | 14.8万円 | 1階 | 45.83㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/11 | 880万円 | 19.7万円 | 1階 | 44.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/15 | 780万円 | 16.8万円 | 5階 | 46.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/08 | 980万円 | 21.9万円 | 1階 | 44.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,080万円 | 24.1万円 | 1階 | 44.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 680万円 | 15.2万円 | 1階 | 44.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/11 | 600万円 | 13.4万円 | 1階 | 44.77㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.58万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | グレイスハイツ御蔵菅原 神戸市長田区菅原通五丁目 | 高速長田駅7分 | 880万円 | 18.9万円 | 46.44㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.35㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/28 | ビラ・ユニオン丸山 神戸市長田区丸山町三丁目 | 丸山駅10分 | 798万円 | 18.4万円 | 43.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション神戸明泉寺 神戸市長田区明泉寺町三丁目 | 丸山駅12分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/26 | ダイアパレス神戸片山 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅9分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 64戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ルミナスハイツ長田 神戸市長田区長田町三丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/24 | ジョイライフ宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 690万円 | 14.5万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクセル大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.51㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | グレイスハイツ蓮池 神戸市長田区大谷町一丁目 | 西代駅4分 | 680万円 | 14.5万円 | 46.88㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | アーバンコモード新長田 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 780万円 | 20.0万円 | 39.06㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/14 | エクセル若松 神戸市長田区若松町十丁目 | 鷹取駅7分 | 880万円 | 22.7万円 | 38.81㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | グレイスハイツ西神戸 神戸市長田区浪松町五丁目 | 鷹取駅5分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.87㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/14 | ワコーハイツ西神戸 神戸市長田区菅原通二丁目 | 兵庫駅10分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/21 | グレイスハイツ駒ケ林 神戸市長田区駒ケ林町五丁目 | 駒ケ林駅7分 | 900万円 | 20.3万円 | 44.37㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 4戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.7%上昇、神戸市長田区では2.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
イトーピア長田マンション
兵庫県神戸市長田区長田天神町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
エールデ明泉寺
兵庫県神戸市長田区明泉寺町二丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 7分
1997年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
グリーンコーポ夢野
兵庫県神戸市長田区房王寺町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 6分
1989年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
五位ノ池南ビル2号棟
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町二丁目
地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩 9分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ビラ・ユニオン丸山
兵庫県神戸市長田区丸山町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩 10分
1982年築 / 3階建 / 24戸 / RC造